تقديم معلومات مضللة أو إخفاء معلومات جوهرية في شأن العقار محل الوساطة أو الخدمة العقارية.
بالتعمق أكثر في مفهوم وأهداف المهنتين، ووفقاً للمبادئ التي ترتكز عليها كل واحدة منهما، يظهر جلياً لنا الفرق بينهما، إذ تركز الوساطة العقارية على العمل مع طرفين رئيسيين، ولا وجود لها في حال عدم وجود أي من هذه الأطراف (صاحب العقار والباحث عن عقار).
يتمتع الوسيط العقاري الناجح والمحترف ببعض المزايا والسمات الفريدة هناك مجموعة من الخصائص أو الأمور التي يتعين على الوسيط العقاري أن يتحلى بها! إليك أبرز شروط الوسيط العقاري الناجح:
يتولى المكلف بالرقابة والتفتيش والضبط ضبط ما يقع من مخالفات لأحكام النظام، وفقاً لإجراءات الضبط التي تحددها اللائحة.
والطلب على هذا القطاع؛ فإنها تبرز مهنة الوسيط العقاري بما من شأنه إيجاد صلة مُسهلة ومُيّسرة للتعامل بين المشترين ومالكي
كما تتعدد مهام الوسيط العقاري حيث يقوم بتسويق العقارات وجذب المشترين أو المستأجرين المحتملين، أضف إلى ذلك أيضًا أنه يعمل على ترتيب هنا المعاينات والعروض وتنظيم عملية التفاوض بين الطرفين.
يعد سوق العقارات في دبي من أسرع الأسواق نمواً في العالم، ولذلك فإن الوساطة العقارية تعد مهنة مربحة ومثيرة للاهتمام كما يكثر عليها الطلب .
العقارية بما يشمل متابعة الأمور المالية كسداد الإيجارات وفواتير الكهرباء والماء
الوساطة هي عقد يتعهد بمقتضاه الوسيط لشخص بالبحث عن طرف ثانٍ لإبرام عقد معين، وبالوساطة في مفاوضات التعاقد وذلك مقابل أجر
في قلب مدينة دبي الحديثة، يبرز سوق عكاظ الذي انقر هنا يُعتبر واحدًا من أبرز المعالم الثقافية والتجارية التي تجسد الروح العربية …
يُلزم الوسيط بإبلاغ الهيئة العامة للعقار فورًا بأي تعديل أو تغيير في بنود عقد الوساطة المتفق عليه.
ممارسة نشاطه بشفافية ومصداقية، وتقديم الخدمات بجودة وكفاية.
يمارس الوسيط العقاري نشاطه بنفسه في حالة استخراج رخصة مزاولة لشخص طبيعي، أو عبر مدير مسؤول أو أحد التابعين المرخص لهم بالنسبة لتراخيص المزاولة المستخرجة للشخصيات الاعتبارية أي الشركات.
يُطلق على الشخص المختص بهذه المهنة اسم الوسيط موقع إلكتروني العقاري، ويعتبر الوسيط العقاري المرجعية الأولى للعملاء الذين يرغبون في الدخول إلى الوسيط العقاريمزيد من المعلومات السوق العقاري إما بداعي التملك أو الاستثمار أو الاستئجار، حيث أن معرفة الوسيط العقاري المحترف بالعقارات المتداولة في السوق وأوضاعها هي أهم ما يبحث عنه العميل لبناء خطة ناجحة للحصول على مبتغاه العقاري، ويجب أن يكون لدى الوسيط العقاري الخبرات القانونية اللازمة لإتمام الصفقات العقارية.